Установка на объекте технических средств противопожарной безопасности — обязательное мероприятие, но не единственное. Для поддержания оборудования в работоспособном состоянии, необходимо регулярное обслуживание охранно-пожарной сигнализации. Гарантийные сервисные работы обычно производит компания, выполнившая монтаж. Постгарантийный сервис предоставляется профильным предприятием после заключения договора.
Важно понимать, кто имеет право обслуживать пожарную сигнализацию. К работам допускаются только организации, имеющие специальную лицензию. Перед заключением договора заказчик должен затребовать это свидетельство у потенциального исполнителя.
Техническое обслуживание установок автоматической пожарной сигнализации
Все аспекты технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации регламентируется ФЗ- №123 от 2008 года, как главным правоустанавливающим документом, который дополняется другими нормативными актами, например Постановлением Правительства. В них подробно прописаны требования, как к монтажу и эксплуатации, так и к обследованиям и ремонту. Стандартами должны руководствоваться как те, кто должен обслуживать пожарную сигнализацию на предприятии, так и владелец объекта и его оснащения. Вот основные положения нормативов:
Сроки обслуживания пожарной сигнализации
К противопожарному оборудованию владелец может допустить только комиссии и тех, кто имеет право обслуживать пожарную сигнализацию на предприятии. Контракт можно заключать разово или на постоянной основе. Второй вариант, чаще всего, экономически выгодней. Периодичность осмотров, как правило, определяется в 1 месяц, но могут быть и другие расписания:
- ежеквартальное обслуживание пожарной сигнализации;
- ежегодные мероприятия;
- после устранения аварии;
- при выявленных неисправностях системы.
Следует понимать, что проверочные мероприятия проводятся периодически и ы течение всего срока эксплуатации технических средств. Гарантийные обязательства производителя или монтажной компании не являются основанием для не проведения осмотров.
Что включает в себя обслуживание систем противопожарной защиты
В общий порядок обслуживания систем пожарной сигнализации входят следующие мероприятия:
- визуальный осмотр для выявления очевидных неисправностей;
- освидетельствование эффективности ПО;
- освидетельствование функциональности технических средств;
- обследование и корректировка установок оборудования;
- обследование наличия компонентов системы противопожарной безопасности;
- прочистка элементов оборудования от загрязнений;
- проверка срабатывания пожарного водопровода;
- обследование электрических показателей источников питания;
- проверка надежности соединений и переходников;
- проверка автоматического переключения источников питания: с основного на резервный, и обратно;
- проверки срабатываний датчиков и поступления сигналов на центральный пункт;
- инструктаж с сотрудниками предприятия;
- составление документации о состоянии системы с передачей ее заказчику;
- внесение записи в журнал осмотров.
Совет. Ведение журнала регламентных работ – обязательное мероприятие, его в обязательном порядке проверяют надзорные органы в ходе проверок.
Цены на обслуживание
Гарантийное техобслуживание охранно-пожарной сигнализации выполняется без оплаты компанией выполнившей монтаж. Но только в том случае, если вы берете у подрядчика правила эксплуатации противопожарной системы в письменном виде и официально знакомите с ними своих сотрудников. Тогда в течение установленного срока бесплатными будут не только проверки, но и устранения неисправностей, замена деталей и приборов.
Обратите внимания. Цена обслуживания пожарной системы зависит от масштабов объекта, метода пожаротушения и сложности самого оборудования.
Обычно, стоимость регламентных работ рассчитывается от площади здания, структуры системы, далее эти показатели умножают на коэффициенты. Кроме этого, расценки увеличиваются от следующих факторов:
- технические средства установлены более десяти лет назад;
- требуется замена ПО, приборов, узлов или запасных частей;
- в системе реализованы устаревшие устройства;
- на объекте установлено несколько отдельных модулей.
Есть и снижающие стоимость факторы, такие как: противопожарное оборудование проверяется комплексно в составе других средств безопасности или вы пользуетесь услугами одной и той же компании. Средние цифры таковы: за объект, площадью в 100 квадратных метров выставляется счет от 3 тысяч до 4 тысяч рублей. Для масштабных предприятий расчеты проводятся, либо из количества квадратных метров, либо по реальным трудозатратам.
Ответственность за невыполнение технического обслуживания систем пожарной сигнализации
За проведение технического обслуживания автоматической пожарной сигнализации отвечает руководство предприятия, на котором эксплуатируется противопожарная система. Если мероприятия не проводятся регулярно и своевременно, ответственность регламентирует КоАП в статье 20.4:
- административный штраф до 4 тысяч рублей;
- штраф на должностных лиц – до 20 тысяч рублей;
- штраф для индивидуальных предпринимателей (ИП) – до 40 тысяч рублей;
- штраф для организаций и предприятий в форме ЮЛ – до 200 тысяч рублей.
Существует и уголовная ответственность за неисправность противопожарной системы, она означена в статье 219 УК. Меры наказания зависят от тяжести ущерба имуществу и уровень нанесения вреда здоровью людей. Своевременное техобслуживание системы охранно-пожарной сигнализации в этих случаях – это возможность максимально снизить меры штрафных санкций.
Следует понимать, что если вы арендуете помещение, то не освобождаетесь от ответственности. За ущерб, нанесенный пожаром на объекте, арендатор отвечает наравне с арендодателем и компанией, обслуживающей пожарную систему. Так же ответственность лежит и на должностных лицах, в чью компетенцию входят данные вопросы.
Тяжесть мер наказания показывает, что стоимость технического обслуживания систем противопожарной защиты в полной мере окупается не только безопасностью объекта и людей, но вашим личным спокойствием и свободой.
